Sitio Web y/o Aplicación Móvil

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Estos Términos y Condiciones son obligatorios entre Usted (el “Usuario” y/o “Vendedor” y/o “Comprador”) y EU, por tanto, constituyen el acuerdo total entre las partes para el uso del Sitio Web y la aplicación móvil propiedad de EU, incluyendo la prestación de los servicios en línea de EU (en adelante los “Servicios”).

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Cualquier incumplimiento a los Términos y Condiciones faculta a EU para dar por terminada cualquier relación con el Usuario, Vendedor y/o Comprador sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial.

El Usuario manifiesta ser mayor de edad, tener plena capacidad jurídica para usar este Sitio Web y para obligarse de conformidad con estos Términos y Condiciones, así como contar con los medios económicos suficientes para hacer frente a sus obligaciones asumidas de acuerdo con estos Términos y Condiciones, cuando aplique. En caso de representar a una persona moral, declara que cuenta con las facultades legales necesarias para comprometer a su representada de acuerdo con estos Términos y Condiciones. En consecuencia, manifiesta que todos los datos proporcionados para crear su cuenta de usuario son reales, veraces y comprobables y libera a EU de cualquier responsabilidad derivada de este punto. Asimismo, el Usuario manifiesta su interés en contratar los Servicios de EU, una vez aceptado los documentos legales proporcionados por EU.

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La aplicación y el impacto de las leyes pueden variar ampliamente en base a las circunstancias específicas involucradas. Debido a la naturaleza cambiante de las leyes y normativas, así como los riesgos inherentes de la comunicación electrónica, es posible que surjan demoras, omisiones o inexactitudes en la información incluida en este Sitio Web y/o la aplicación móvil. Consecuentemente, el sitio no debe utilizarse en reemplazo de la consulta con un empleado o asesor autorizado EU u otros asesores competentes. Antes de tomar decisión o medida alguna, se sugiere que consulte con personal de EU.

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Servicios

El Usuario del Sitio Web y/o de la aplicación móvil podrá agendar los Servicios de EU, que consisten en una visita de un empleado y/o asesor EU, con la finalidad de recibir asesoría respecto de su propiedad.

EU se reserva el derecho de prestar sus Servicios única y exclusivamente a las zonas geográficas previamente determinadas por EU. Por lo anterior, si el inmueble se ubica fuera de la zona geográfica determinada por EU, EU notificará al Usuario de tal hecho y expresamente rechazará la prestación de los Servicios.

Los Servicios que se prestan mediante el Sitio Web son gratuitos. Los Servicios de asesoría del o los inmuebles que adquiera o pretenda adquirir. EU, sus empleados y/o asesores no podrán recibir erogación alguna al respecto de los Servicios aquí descritos. Una vez que el usuario decida contratar a EU para la compraventa de de cualquier inmueble que se encuentre vigente y disponible para ser comercializado, EU y/o sus empleados y/o asesores no podrán recibir el pago del servicio contratado, solo mediante la suscripción del documento legal entregado por EU, reservándose todos los derechos al respecto, para poder modificar o emplear cualquier formato que requiera

Los Servicios EU detonados al momento de agendar una visita a través del Sitio Web son estrictamente de asesoría y el Usuario deberá expresamente aprobar los servicios posteriores a la visita que deriven de la contratación de EU, mediante los documentos legales proporcionados por EU, sus empleados y/o asesores. El Usuario por este medio acepta entregar los documentos solicitados por EU su empleado y/o asesor al momento del cuestionario legal del inmueble. Los documentos y la información proporcionada por el Usuario podrán ser digitalizados por el empleado y/o asesor EU y su uso y divulgación estarán protegidos de acuerdo con el Aviso de Privacidad de EU: Política de Privacidad.

El Usuario por este medio acepta y reconoce que permitirá el acceso a los empleados y/o asesores de EU a los inmuebles que en su momento este comercializando, según las disposiciones legales vigente o los que estipule EU en estricto apego a la ley. Los empleados y/o asesores de EU se identificarán claramente. EU se reserva y no se hace responsable del acceso que otorgue el Usuario a personas ajenas, pudiendo rechazar a cualquier persona con la que no tenga una relación contractual o de servicios., por que el Usuario deberá acreditar a cualquier tercero mediante un poder notarial que indique las facultades que tiene para poder solicitar EU cualquier información privada o reservada para EU y de interés del Usuario.

EU no se responsabiliza por errores u omisiones, ni por los resultados obtenidos del uso de la información contenida en el Sitio Web y/o la aplicación móvil o por la información proporcionada por sus empleados y/o asesores. Toda la información de este Sitio Web y/o la información proporcionada en la visita se suministra «tal como está» sin garantía de integridad, exactitud, puntualidad ni de los resultados obtenidos del uso de esta información y sin garantía de ninguna clase, ya sea expresa o implícita.

La información presentada por EU es meramente informativa y se enseña y se entrega con la única intención de proporcionar asesoría gratuita sobre el mercado inmobiliario de México y del inmueble en venta del que se trate, entre otras.

La información proporcionada por EU referente a los posibles plazos de venta de un inmueble, en ningún momento constituyen un compromiso o responsabilidad de EU para vender el inmueble, y solo representa un plazo aproximado proporcionado por los asesores y/o empleados de EU.EU, sus empleados y/o asesores no serán responsables en caso de que no puedan asistir a una visita programa, ni tampoco serán responsables ni acreedores de alguna penalidad en caso de que lleguen tarde o no se presenten, por cualquier razón imputable a EU, al Usuario y/o a cualquier otra parte.

En ninguna circunstancia EU, sus empleados, asesores, socios o agentes serán responsables ante el Usuario, o cualquier persona, por las decisiones tomadas o por los procedimientos realizados en virtud de la información de este Sitio Web y/o aplicación móvil, ni de cualquier daño consecuente, especial o similar, aún cuando se haya notificado de la posibilidad de tales daños.

EU se reserva el derecho de modificar a su entera discreción los Términos y Condiciones y/o a suspender y/o cambiar y/o a dar por terminados los Servicios, lo que notificará oportunamente, a través del Sitio Web y/o la aplicación móvil.

EU se reserva el derecho de realizar, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, cualquier modificación o actualización de sus contenidos y servicios en general, así como de cuantos elementos integren el diseño y configuración del Sitio Web y/o la aplicación móvil y de las correspondientes condiciones de acceso y uso.

Normas Generales

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• Intentar acceder, utilizar y/o manipular los datos de EU;
• No introducir o difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo o, en general, discriminatorio, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten, vulneren o pudieren atentar o vulnerar los derechos humanos;
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• El Usuario se obliga a sacar en paz y a salvo y a indemnizar a EU ante cualquier posible reclamación, multa, pena, sanción o indemnización de cualquier naturaleza, derivada del incumplimiento por parte del Usuario de cualquiera de las normas de uso antes indicadas, reservándose, además, EU el derecho a solicitar la indemnización por daños y perjuicios que corresponda.

Asimismo, EU se reserva el derecho de anular el acceso de los Usuarios que hagan un uso inapropiado del Sitio Web y/o la aplicación móvil o no respeten las observaciones y prohibiciones previstas por estos Términos y Condiciones.

Estos Términos y Condiciones se regirán e interpretarán por la legislación federal vigente en los Estados Unidos Mexicanos, en particular respecto de mensajes de datos, contratación electrónica y comercio electrónico. Las partes acuerdan someterse a la jurisdicción exclusiva de los juzgados y tribunales de la Ciudad de México para la interpretación, alcance, cumplimiento o controversia derivada del presente documento o la relación entre las mismas.

Los Términos y Condiciones fueron actualizados por última vez el 23 de mayo de 2019.